Мы используем файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, вы подтверждаете, что полностью ознакомились и согласны с Политикой обработки персональных данных и файлов Cookie.

консалтинг и управление
инвестициями в недвижимости

0

ГАБ 45 М2, НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ, ЛОТ №241

Торговая площадь с сетевым арендатором в ТЦ Baby Store, рядом с метро "Балтийская", Москва

Цена

14 074 000 ₽

Цена за м2

312 756 ₽

Продаётся помещение в торговом центре, которое можно использовать для сдачи в аренду. Высота потолков — 4 метра, планировка свободная. В здании есть все необходимые коммуникации: центральные системы вентиляции и кондиционирования, а также электроснабжение. В районе нет других торговых центров с аналогичными условиями.

Помещение имеет отличную транспортную доступность. Арендодатель — компания Ozon. Стоимость аренды — 113 523 рубля в месяц. Срок окупаемости — 10 лет.

Здание расположено в Северном административном округе города Москвы, в Войковском районе. Рядом находятся Ленинградское шоссе и Новопетровский проезд. В пешей доступности расположены станции метро «Балтийская» и «Войковская». 

Здание построено 1983 году, реконструкция в 2016 году

Помещение на 1м этаже, в проходимом месте с хорошей отделкой

Инвест потенциал

Инфраструктура

Школы

Рестораны

Кафе

Супермаркеты

Торговые центры

Загрузка

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ
ПЕРСОНАЛЬНУЮ ПОДБОРКУ
ОТ ЭКСПЕРТОВ

Наш специалист подберёт 3-5 подходящих проектов
и вышлет презентации с планировками и ценами.

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Какой тип недвижимости? *

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Какая у Вас цель покупки недвижимости?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Какой этап Вас интересует?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Когда хотите приобрести?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Экспертная подборка готова

Куда отправить?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

Каталоги по направлениям

Центр
Москвы

Каталог обновлен
18.04.2026

Юг
Москвы

Каталог обновлен
18.04.2026

Север
Москвы

Каталог обновлен
18.04.2026

Восток
Москвы

Каталог обновлен
18.04.2026

Инструкции и чек-листы

Инструкция
по покупке

Правильные шаги
по покупке

Инструкция
по районам

Сравнение локаций
и районов

Чек-лист
Москва

Алгоритм подбора и проверки
объекта


Скачать
все файлы

Уникальная экспертиза и прямой контакт с собственниками

30 тыс объектов в
Москве и области

Постоянно
обновляется

Юридическое 
сопровождение

Выявим риски и поможем
составить договор

Быстрый выход
на сделку

Работаем с
собственниками напрямую

Помощь эксперта

О компании

> 500

Инвесторов уже
работают с нами

> 30 000

Объектов в
нашей базе

> 10 млрд ₽

Инвестируют с
нами ежегодно

Ваш партнёр на рынке
коммерческой недвижимости

Объединяем ключевых игроков рынка, чтобы клиенты могли сфокусироваться на сделках, минуя технические сложности.  

Сопровождаем инвесторов — от новичков до профессионалов — на всех этапах сделок с коммерческой недвижимостью, сохраняя их время и ресурсы.  

Помогаем бизнесу найти идеальное помещение в аренду, а девелоперам — повысить привлекательность их коммерческих проектов.