ГАБ 116 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ, ЛОТ №376

Помещение в центре жилого массива, рядом проходной бульвар

Готовый арендный бизнес с арендатором «Винлаб» в ЖК Алтуфьевское, корпус 2,2. Стоимость — 345 000 рублей. Годовой арендный доход — 4 140 000 рублей. Договор аренды на 12 лет с безусловной индексацией 3%. Окупаемость — 12 лет и 6 месяцев.

Корпус расположен в центре жилого массива рядом со стилобатом. Рядом — автобусные остановки и магазины. Ввод в эксплуатацию — 2 квартал 2025 года. Ключи — 4 квартал 2025 года.

Жилой квартал Алтуфьевское 53 находится на северо-востоке Москвы. От него легко добраться до Алтуфьевского шоссе, которое ведёт к ТТК и МКАД. Ближайшая станция метро — «Отрадное». До неё можно доехать на общественном транспорте. Также рядом расположена станция МЦД «Дегунино».